RIA
Cinq étapes, dans cet ordre.
Nous ne commençons pas à louer avant d'avoir terminé les trois premières. C'est ce qui sépare une mise en ligne d'une mise en marché.
Audit du bien
Localisation, agencement, équipements, concurrence directe. Nous vous disons ce que le bien peut produire, et ce qui l'en empêche.
L'audit est le seul moment où nous parlons de potentiel. Nous visitons, nous mesurons l'offre concurrente et nous regardons ce que des biens comparables obtiennent réellement dans la zone. Vous repartez avec une lecture honnête, y compris si elle est décevante.
Préparation et mise en valeur
Recommandations concrètes avant la mise en ligne : ameublement, équipements manquants, points de friction, reportage photo.
Nous listons ce qui doit changer avant la première réservation, en distinguant l'indispensable du souhaitable, avec un ordre de priorité. Puis nous préparons le logement pour le reportage photo.
Mise en ligne et positionnement
Création des annonces, diffusion, grille tarifaire, calendrier et stratégie des premières semaines.
Les premières semaines décident du référencement du bien sur les plateformes. Nous les traitons comme un lancement : tarification d'amorçage, disponibilités ouvertes largement, réactivité maximale sur les demandes.
Gestion quotidienne
Voyageurs, ménage, arrivées et départs, maintenance, qualité. C'est la partie que vous ne voyez plus.
À partir de là, le bien tourne sans vous. Vous êtes informé de ce qui compte et sollicité uniquement pour les décisions qui vous reviennent : travaux, changement de positionnement, blocage de dates.
Reporting et ajustement
Analyse des performances, corrections de trajectoire et recommandations pour la saison suivante.
Nous comparons ce que le bien a produit à ce qui était attendu, et nous corrigeons. Un bien en courte durée n'est jamais réglé une fois pour toutes.
Le cadre de collaboration.
Nous préférons l'annoncer ici plutôt qu'au troisième rendez-vous.
Gestion clé en main
Nous prenons en charge l'intégralité de l'exploitation. Vous gardez la décision sur votre bien.
Exclusivité de diffusion
La commercialisation est centralisée et pilotée par nos soins, pour éviter les doublons et les surbookings.
Sélection préalable
Nous évaluons chaque bien avant de nous engager. Nous ne prenons pas tout ce qui se présente.
Reporting régulier
Un suivi transparent des revenus, de l'occupation et des réservations.
La commission
Une commission alignée sur le marché marocain, prélevée sur les revenus générés. Elle couvre la totalité de l'exploitation : pilotage des plateformes, accueil, coordination des prestataires, gestion des imprévus et reporting. Les frais de réparation restent à votre charge — nous les coordonnons, nous ne les absorbons pas. Le taux exact est confirmé après l'audit, selon le bien, la zone et le niveau de service.
Faisons le point sur votre bien.
Une première lecture de son potentiel en courte durée, sans engagement et sans discours commercial.
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